Escroqueries financières - Adoptez les bons réflexes !

Depuis plusieurs mois, nous faisons face à une recrudescence des cas de fraudes. De nombreux acteurs de l’immobilier et leurs collaborateurs sont les cibles de fraudes et d’usurpations d’identités. Dans ce contexte, les clients dupés sont souvent les premières victimes. Voici quelques conseils pour vous aider à identifier une fraude.



Comment les fraudeurs s’y prennent-ils ?

Attention : Des usurpateurs d’identité se font passer pour des salariés du Groupe Primonial et utilisent les noms de plusieurs entités du Groupe dont Sefal Property ou Primonial REIM France, pour tenter de faire souscrire à des particuliers de faux investissements financiers ou soutirer des fonds dans le cadre d'appels de paiements spontanés. Ces usurpateurs utilisent pour leurs emails des noms de domaine frauduleux qui ne nous appartiennent pas et qui sont de nature à créer une grande confusion dans l’esprit du public. Voici nos adresses officielles :

• prenom.nom@sefalproperty.fr

• facturesfrs@sefalproperty.fr

• contact@sefalproperty.fr

Comment vérifier l’identité de votre interlocuteur ?

Toute personne qui effectue du démarchage doit impérativement communiquer à la personne démarchée son identité ainsi que les informations de la société pour laquelle elle agit. Ces informations pouvant être directement demandées ensuite pour contrôle, à la société en question afin de confirmer :

• L’identité de votre interlocuteur

• Sa capacité de démarche au nom de la société

Comment se prémunir ?

Reconnaitre le faisceau d’indices : interlocuteur inconnu, promesse de rendements particulièrement élevés, absence de risque, urgence de la prise de décision, virement à effectuer sur un RIB à l'étranger.

De façon plus large, voici quelques conseils à suivre :

• Prenez le temps de la réflexion.

• Méfiez-vous des offres trop belles. Il n’existe pas d'offre miracle, tout placement comporte des risques.

• Posez des questions et renseignez-vous sur la société, les produits etc. Méfiez-vous si votre interlocuteur évite d’y répondre.

• Visitez par vos propres moyens le site internet de la société (www.sefalproperty.com), sans suivre les liens envoyés par votre interlocuteur.

• Assurez-vous de l'existence effective du produit proposé (via www.infogreffe.fr ou le site de l’Autorité des Marchés Financiers).

• Ne communiquez pas vos coordonnées bancaires.

• Au quotidien, limitez la diffusion d’informations à caractère personnel (réseaux sociaux, sites internet).

• Méfiez-vous de toute demande inhabituelle et écoutez votre intuition : si une demande vous paraît suspecte, c’est probablement qu’elle l’est.

• Vérifiez la légitimité d’une demande d’information ou d’une proposition d’investissement vous paressant suspecte en effectuant un contre-appel vers un numéro déjà référencé au nom de la Société qui prétend vous proposer l’investissement.

• Vous avez le moindre doute ? Contactez nous par téléphone au 01 47 58 21 00, ou par mail : contact@sefalproperty.fr​​​​​​​

• Veuillez par ailleurs noter que Sefal Property ne vous demandera jamais d’effectuer de paiement  sur un RIB ou IBAN d’un compte situé à l’étranger.

Consulter le site de l’Autorité des Marchés Financiers. Vous y trouverez :

• Des conseils et vidéos afin de vous aider à détecter les arnaques et les éviter

• Des informations actualisées sur les escroqueries financières (schémas courants, témoignages)

• Des mises en garde et la liste noire actualisée des sociétés et sites non autorisés

Consulter le guide de prévention contre les arnaques : https://www.economie.gouv.fr/files/files/directions_services/dgccrf/documentation/publications/depliants/guide-des-arnaques-task-force.pdf